Legionowo: Działka przy stadionie solą w oku urzędników

Publikując artykuł zatytułowany "Legionowo: Działka przy stadionie poszła za milion. Zapłacą ratalnie" redakcja Legio24.pl nie chciała wprowadzać w błąd opinii publicznej. Przeciwnie, artykuł zawiera wyłącznie prawdziwe informacje, które poparte są dokumentacją. Celowo porównaliśmy sprzedaż działki przy stadionie miejskim z zeszłoroczną sprzedażą gruntów znajdujących się w pobliżu Muzeum Historycznego w Legionowie. Zrobiliśmy to, aby uzmysłowić opinii publicznej skalę problemu - bezprzetargową sprzedaż nieruchomości, która nie pozwala ocenić, czy realnie można było zarobić więcej na zbyciu nieruchomości pośrednio należącej do Gminy.

Rzecznik prasowy UM Legionowo Tamara Mytkowska w swoim sprostowaniu pisze, że "porównanie ceny działki, na której Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza jedynie obiekty sportowo - rekreacyjne do kwoty zapłaconej przez dewelopera w innej, bardziej centralnej lokalizacji, dającej możliwość wybudowania lokali mieszkalnych i obiektów handlowych, wprowadza czytelników w błąd". Nie zgadzamy się z tym stwierdzeniem. Samo sprostowanie może wprowadzać w błąd naszych czytelników. Rzecznik wskazuje, że UM Legionowo sprzedał w 2015 roku działki po cenach zbliżonych do tych, jakie uzyskało KZB w przypadku gruntu przy stadionie miejskim. Nie wskazano jednak w sprostowaniu ani ich lokalizacji, ani przeznaczenia w MPZP. Nie wiemy, czy były to działki równie atrakcyjne, jak ta przy stadionie? Poza tym gmina ma zawsze możliwość, aby podnieść atrakcyjność gruntów przeznaczonych do sprzedaży modyfikując plan zagospodarowania przestrzennego. Proces jest długotrwały, ale możliwy do przeprowadzenia.

Kolejna kwestia to ratalny sposób zapłaty za działkę zakupioną przez prywatnego inwestora na potrzeby budowy prywatnej szkoły. - "Także warunki kredytowe sprzedaży nie są, jak Państwo piszecie "nad wyraz korzystne" - są to warunki stosowane przy sprzedaży gminnych nieruchomości w całym kraju, zapisane w ustawie o gospodarowaniu nieruchomościami (art. 70 ust. 2 i 3 w/w ustawy)." - pisze Pani rzecznik w swoim sprostowaniu. Zgadzamy się, są to warunki zgodne z prawem - nie stwierdzaliśmy ich nielegalności, ale po pierwsze - ustawa daje tylko możliwość zastosowania takiej formy zapłaty, a nie nakazuje jej, po drugie - gdyby działkę sprzedano w trybie przetargowym nie tylko być może można by było uzyskać za nią wyższą cenę, ale także znaleźć inwestora z taką zasobnością portfela, że żadne kredytowanie nie byłoby potrzebne.

Kontrowersyjna sprzedaż

Przypomnijmy - na początku września miejska spółka KZB Legionowo sprzedała otrzymaną od gminy działkę przy stadionie za niewiele ponad milion złotych. Płatność za niezwykle atrakcyjny grunt odbyć ma się w ratach. Całość ma zostać spłacona przez inwestora w ciągu 9 lat. Niskie oprocentowanie rat, długość spłaty oraz bezprzetargowy tryb zbycia nieruchomości budzą wiele kontrowersji wśród radnych, jak i zwykłych mieszkańców. Więcej na ten temat pisaliśmy TUTAJ.

/red/