Legionowo: Dworzec i parkingi pójdą w dzierżawę. Na 20 lat

Podczas ostatniej tegorocznej sesji Rady Miasta, która odbędzie się we wtorek (29.12) Rada Miasta ma podjąć uchwałę, która umożliwi prezydentowi miasta, Romanowi Smogorzewskiemu wydzierżawienie całego, jeszcze nie ukończonego budynku dworca na okres - bagatela - 20 lat. Miasto planuje wynająć także działki zlokalizowane wokół dworca oraz parkingi wielopoziomowe. Ile zapłacimy za parkowanie?



Mieszkańcy Legionowa, którzy myśleli, że budowane z takim trudem Centrum Komunikacyjne pozostanie w zarządzie miasta grubo się pomylili. Władze miasta szykują im bowiem noworoczną niespodziankę. Wedle projektu uchwały, który ma być głosowany już na najbliższej sesji Rady Miasta - tuż po świętach - miasto wydzierżawi prywatnemu inwestorowi cały budynek dworca, z ograniczeniem co do części, gdzie będzie się mieścić multimedialna biblioteka, siedziba straży miejskiej oraz wypożyczalnia rowerów. Do tego prywatny przedsiębiorca będzie zarządzał działkami wokół dworca, a także parkingami wielopoziomowymi. Przypomnijmy, że w projekcie Centrum Komunikacyjnego są dwa takie parkingi. Jeden jest właśnie budowany po stronie os. Piaski, drugi powstanie tuż przy dworcu - tam, gdzie do niedawna znajdował się skład węgla.

- Nowo budowane Centrum Komunikacyjne wraz z urządzeniami, w tym III-kondygnacyjnym garażem samochodowym oraz przejściem podziemnym, po oddaniu do użytku będzie wymagało zapewnienia sprawnego zarządzania. Zapewnienie funkcjonowania budynku i powstałej infrastruktury wymaga ponoszenia znacznych kosztów. Wobec tego, że Gmina nie dysponuje odpowiednimi służbami oraz środkami finansowymi zapewniającymi pełną obsługę inwestycji wydzierżawienie nieruchomości, przy określeniu warunków w zakresie ograniczeń finansowych dotyczących udostępnienia części budynku, na potrzeby wskazane przez Gminę tj. multimedialną bibliotekę siedzibę Straży Miejskiej, wypożyczalnię rowerów oraz określenie zasad korzystania i pobierania pożytków z wielopoziomowego garażu jest uzasadnione - czytamy w uzasadnieniu uchwały, które firmuje swoim nazwiskiem prezydent miasta, Roman Smogorzewski.

Co z opłatami za parkingi?

Wszystko wskazuje na to, że mieszkańcy będą mogli zapomnieć o bezpłatnych parkingach. Już samo sformułowanie "pobieranie pożytków z wielopoziomowego garażu" daje do zrozumienia, że władze Legionowa i tym samym prezydent Smogorzewski zdają sobie sprawę, że zaparkowanie tam auta będzie kosztować. Otwarte pozostaje pytanie, czy z parkingu bezpłatnie skorzystają posiadacze choćby biletów miesięcznych wykupionych w Kolejach Mazowieckich czy ZTM? Co z osobami, które dojeżdżają do Legionowa do pracy? Ile zapłacą za parking mieszkańcy, którzy rzadziej korzystają z kolei? Tego nadal nie wiadomo. Jednak jeśli ważna kwestia opłat za parkingi zostanie źle załatwiona, będziemy musieli na stałe przyzwyczaić się do widoku zaparkowanych gdzie popadnie aut.

PARK & RIDE (P+R)
"Park and Ride" (z ang. parkuj i jedź) to parking przeznaczony dla osób, które dojeżdżają z przedmieść lub okolic dużych miast i korzystają z komunikacji miejskiej. Kierowcy pozostawiają swoje pojazdy w wyznaczonych miejscach, przesiadają się do komunikacji zbiorowej i w ten sposób kontynuują drogę do centrum miasta.

Głównym celem powstawania takich parkingów (lub ich całych sieci) jest zmniejszenie emisji spalin w centrach miast, zapobieganie korkom i popularyzacja komunikacji miejskiej. Parkingi te, aby spełniać swoją rolę są najczęściej bezpłatne (lub pobierane są symboliczne opłaty). Ulokowane są w pobliżu stacji kolejki miejskiej, metra lub przystanków autobusowych.

Prywatny przedsiębiorca, co zrozumiałe właśnie na miejscach parkingowych będzie chciał zarobić. Do tego dochodzą jeszcze przychody z wynajmu lokali użytkowych i handlowych, które mogłyby przecież wpłynąć do miasta. Administracją Centrum Komunikacyjnego mogłoby się zająć przecież doskonale do tego się nadające KZB Legionowo, zarządzające nieruchomościami. Niestety tym razem prezydent nie uważa za stosowne "wykorzystanie" tej miejskiej spółki. Dzierżawcę ma wyłonić przetarg.

Prezydent zmienił zdanie

Co ciekawe w 2014 roku Rada Miasta upoważniała prezydenta - na jego wniosek - do wydzierżawiania poszczególnych lokali w budynku dworca. Uchwała, którą radni mają podjąć za kilka dni pozwoli już jednak wydzierżawić cały dworzec i parkingi. Radni uchylą także swoją uchwałę z 2014 roku. Półtora roku temu prezydent Smogorzewski nie miał żadnych wątpliwości, że miasto poradzi sobie z zarządzaniem dworcem. Dziś okazuje się, że urzędnicy nie podołają temu zadaniu. Skąd tak radykalna zmiana stanowiska?

Uchyla się w całości uchwałę NR XLV/618/2014 Rady Miasta Legionowo z dnia 27 sierpnia 2014r. oraz Uchwałę NR XLIV/610/2014 z dnia 25 czerwca 2014r. (mówią one o wyrażaniu prezydentowi zgody na wydzierżawienie poszczególnych lokali)

Czy o takie Centrum Komunikacyjne nam chodziło?

Idea miejskiego, przyjaznego mieszkańcom dworca kolejowego oraz bezpłatnych - zachęcających do podróży kolejami - parkingów wielopoziomowych coraz bardziej się oddala. Inwestycja, którą miasto realizuje z wielkim trudem - kosztem innych - może okazać się wielkim niewypałem. Mieszkańcy, chcąc przyoszczędzić dalej będą parkować swoje auta wzdłuż zatłoczonej Piłsudskiego, Kościuszki lub pod wiaduktem. Kto będzie chciał dodatkowo płacić za parking, skoro już sam bilet na pociąg do najtańszych nie należy?

Ostatecznie o tym, czy dworzec i parkingi będą wydzierżawione i czy miasto częściowo straci nad nimi kontrolę, czy nie, zadecydują radni na sesji, która odbędzie się 29 grudnia.

/red/