Kredyt na remont mieszkania - hipoteczny czy gotówkowy?

Jaki kredyt na remont mieszkania wybrać - hipoteczny czy gotówkowy? Wszystko uzależnione jest od tego, jak duży remont planujesz. Jeśli jego koszty nie przekroczą 20 tysięcy złotych, zdecydowanie lepiej będzie wziąć kredyt gotówkowy. W przypadku większego, generalnego remontu, bardziej opłaci Ci się kredyt hipoteczny.

Remont mieszkania - kredyt gotówkowy

Przyznanie kredytu gotówkowego nie jest długim procesem. Weryfikacja Twojej zdolności kredytowej powinna zająć maksymalnie kilka dni. Czym mniejsza suma, tym krócej potrwa cała operacja. Nie potrzebujesz także wielu dokumentów ani nawet najmniejszego wkładu własnego. W przypadku kredytu gotówkowego bank nie sprawdzi także, na co wydałeś przyznane środki. Minusem jest natomiast niższa kwota kredytu, jaką możesz jednorazowo pożyczyć.

Przed podjęciem decyzji o przyznaniu pożyczki bank sprawdzi Twoją zdolność kredytową - czyli wysokość dochodów, historię spłat poprzednich zobowiązań, umowę o pracę oraz stałe miesięczne wydatki. Wszystkie informacje będą musiały zostać potwierdzone w systemie BIK. Wiele ciekawych wskazówek możesz znaleźć także tutaj: http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/kredyt-hipoteczny-na-zakup-i-remont-mieszkania/

Udzielenie kredytu - pożyczka gotówkowa a niezbędne dokumenty

Do wniosku o zaciągnięcie kredytu musisz załączyć niezbędne dokumenty. Zaliczają się do nich:

• dokument tożsamości,


• wyciąg z konta, na którym są widoczne wpływy wynagrodzenia z umowy za pracę za ostatni kwartał,


• umowa o pracę lub dokument potwierdzający pobieranie renty czy prowadzenie własnej działalności gospodarczej.

Kredyt na remont - kredyty hipoteczne

W przypadku pożyczki hipotecznej, możesz otrzymać o wiele wyższą kwotę na wykończenie mieszkania, zakup nieruchomości czy pokrycie kosztów remontu. Możesz skorzystać z dłuższego okresu spłaty, oddając pożyczkę w równych ratach, a do tego na podstawie umowy masz niskie oprocentowanie. Dzięki temu zaciągnięcie kredytu nie nadwyręży znacząco Twojego budżetu. Minusem tego rozwiązania jest jednak dłuższa weryfikacja kredytobiorcy. Podobnie jak w poprzednim przypadku, ważna będzie także Twoja zdolność kredytowa.

Musisz także posiadać zabezpieczenie w wysokości około jednej piątej kwoty, jaką chcesz pożyczyć. Przy kredycie hipotecznym niekoniecznie musi być to wkład własny - możesz zdecydować się także na remont domu lub mieszkania pod zastaw działki, materiałów na budowę, darowizny czy zaliczki dla dewelopera. Wysokość wartości nieruchomości musi ocenić przysłany przez bank rzeczoznawca. Złym pomysłem będzie natomiast wzięcie pożyczki w celu... wzięcia pożyczki. Zsumowanie zobowiązań kredytowych może się wówczas okazać przytłaczające.

Jeśli chcesz skorzystać z oferty kredytów hipotecznych na zakup mieszkania i jednocześnie remont domu, jak najbardziej możesz połączyć jedno i drugie. Wówczas Twój wkład gotówkowy na remont może być zerowy. Znaczna część banków sumuje obie inwestycje i wyznacza górną sumę kredytu hipotecznego.

Kredyt hipoteczny na remont nieruchomości a dokumenty

Chcąc uzyskać kredyt hipoteczny, będziesz musiał złożyć wniosek o kredyt wraz z:

• danymi wnioskodawców,


• dokumentami zaświadczającymi o dochodach oraz pracy,


• dokumentem tożsamości,


• dokumentami dotyczącymi nieruchomości.

Przyznanie kredytu hipotecznego, maksymalna długość spłaty kredytu oraz całkowity koszt kredytu będą zależeć od kilku istotnych czynników. Warto przed wyborem konkretnego z nich sprawdzić także, jak wygląda rzeczywista roczna stopa oprocentowania i dzięki jednemu z internetowych kalkulatorów obliczyć, jaką ratę kredytu będziesz musiał płacić co miesiąc. Pomocna może okazać się także strona kredyt-na-nieruchomosc.pl.