Zegrze Południowe: Działka po "Fermacie" wystawiona na sprzedaż

Mająca 13 500 m2 działka po byłym składzie celnym samochodów "Fermata" w miejscowości Zegrze Południowe (gmina Nieporęt) została wystawiona na sprzedaż. Za ten niezwykle atrakcyjny teren znajdujący się tuż przy Zalewie Zegrzyńskim właściciel chce 5 mln złotych. Czy znajdzie się chętny? No i jakiego typu działalność będzie tam prowadzona? Na te pytania próbują sobie odpowiedzieć okoliczni mieszkańcy.



Historia zbywanej działki jest bardzo długa i doskonale znana okolicznym mieszkańcom. Kilka lat temu mieścił się tam skład celny samochodów Fermata, a następnie komis amerykańskich aut. Dziś mająca powierzchnię 1,3 ha działka stoi pusta, a obecny właściciel próbuje ją sprzedać. Cena, jaką sobie życzy za ten niezwykle atrakcyjny grunt to 5 mln złotych.

Na razie trudno jednak przewidzieć kiedy i przez kogo nieruchomość zostanie zakupiona. Położenie działki jest atrakcyjne zarówno dla branży turystycznej, jak i usług transportowych. Mogą się o nią starać także deweloperzy. Atutów działki jest kilka: znajduje się tuż przy DK61, co gwarantuje jej dobre skomunikowanie, poza tym na jej tyłach istnieje bocznica kolejowa. Do brzegów Zalewu Zegrzyńskiego jest 120 metrów, w pobliżu jest także Hotel 500.

- Położenie oraz przeznaczenie nieruchomości pretendują ją do wykorzystania na market, galerie handlową, gastronomię (w szczególności drive in) - zachwala swoją nieruchomość obecny właściciel, który nie wyklucza także podziału nieruchomości na mniejsze części.

Co przewiduje Plan Zagospodarowania Przestrzennego?

Działka znajduje się na obszarze zdefiniowanym w Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Przewiduje on w tym miejscu działalność handlową, gastronomiczną, usługi turystyki (hotele). Na działce może także powstać stacja benzynowa, mały warsztat produkcyjny lub rzemieślniczy oraz co najważniejsze zabudowa mieszkaniowa, której wysokość nie będzie mogła przekroczyć 3 kondygnacji.



Wideo: youtube.com

/red/