We współczesnym świecie istnieje wiele firm deweloperskich. Dlatego też czasem naprawdę trudno jest zdecydować, która z nich jest godna zaufania, a która składa się z oszustów. Oczywiście zawsze można szukać opinii w Internecie i liczyć, że nie zostaniemy oszukani. Jednak nie zminimalizuje to całkowicie ryzyka. Najlepiej więc po prostu skontaktować się z prawnikiem, który przeanalizuje za nas umowę deweloperską. W ten sposób będziemy wiedzieli, czy współpraca z firmą deweloperską przebiegnie bez większych problemów.
Jakie kroki powinien podjąć deweloper względem kupującego?
Przede wszystkim trzeba zdawać sobie sprawę z tego, że na deweloperze ciąży wiele obowiązków, które musi spełnić. Jako osoba kupująca, możesz wymagać tego, aby dogłębnie przedstawił on wszelkie sprawy związane z finansami. Czyli za co, za ile i w jakim terminie trzeba będzie zapłacić, aby móc cieszyć się nowym domem lub mieszkaniem.
Oprócz tego firma deweloperska jest zobowiązana do tego, aby przygotować indywidualny prospekt, który w pełni przedstawi obraz nieruchomości z danymi technicznymi.
Poza tym deweloper musi przejąć na siebie kwestie typowo prawne, w tym właśnie sporządzenie umowy deweloperskiej. Bardzo często klient nie ma najmniejszego wpływu na wygląd tej umowy. Jednak może zdecydować o tym, czy ją podpisze, czy też nie. Najbezpieczniejszym wyjściem będzie, aby przed podpisaniem zobaczył ją wyspecjalizowany prawnik.
Analiza umowy deweloperskiej przez prawnika
Koniecznie trzeba zdawać sobie sprawę z tego, że bardzo ważna jest odpowiednia interpretacja umowy deweloperskiej. Prawda jest taka, że nie każdy jest w stanie ją zrozumieć. Taką okazję bardzo często wykorzystują firmy deweloperskie. Dlatego tak ważne jest zwrócenie się do prawnika posiadającego duże doświadczenie w swojej pracy. Zwróci on wtedy uwagę na kilka spraw, które w dużej mierze mogą uchronić kupującego od kłopotów w przyszłości.
Najważniejsze kwestie, które analizuje prawnik w naszej umowie deweloperskiej
Jak wybrać odpowiedniego prawnika?
Nie da się ukryć, że nie każdy prawnik będzie odpowiednim wyborem. Bardzo ważne jest to, aby posiadał on wiedzę oraz doświadczenie związane z nieruchomościami. Tak np. dybka.com.pl, to kancelaria, która specjalizuje się jedynie w tej kwestii. I to właśnie tym tropem warto podążać. Wybranie odpowiedniej kancelarii, czy też prawnika sprawia, że nie musimy już sami zagłębiać się w umowę. Wtedy też specjalista w tej dziedzinie zinterpretuje ją dla nas i zwróci uwagę na wszystkie nieprawidłowości. Koniecznie trzeba wziąć pod uwagę ten krok, gdyż sprawi on, że ryzyko zostanie wyeliminowane.
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz